一、物业管理

1. 项目管理运行正常，完成了四、六级英语考试，毕业典礼，党史知识竞赛及计算机等级考试等大型活动的后勤服务保障工作。配合校防控办持续做好校内防控工作。

工作建议：1. 项目负责人保持深入一线工作积极性，但仍需加强与监督管理部门协调联动性。2.按照合同按时招聘缺岗工作人员。

2. 楼宇管理基本到位。加强了对屋面部分雨落水平台排水管和垃圾的清理。配合学校做好毕业生离校寝室的卫生清理及统计工作。

工作建议：屋面落水管和空调板卫生清理建立定时制度，明确楼宇清理责任人。

3. 室内外卫生状况良好。强加对室外绿化带垃圾清理工作。

存在问题：1.逸夫楼保洁人员离岗未按时招聘（已按合同要求处理），教室、洗手间卫生较差。2. 产学研创中心学生公寓路面垃圾清理不及时。

4. 中心电房值班、管理正常。高低压电房室内的卫生状况良好，工具摆放基本整齐。

5. 维修工作基本及时，记录完整。根据学苑管家信息系统反映，2021年6月份受理维修626件（完成率100%，满意率99%，及时率99%）。已向总公司申报暑期维修配件采购数量。

存在问题：维修跟踪管理不及时。

6. 绿化养护工作，完成基本养护工作，树木存活率95%以上。加强对校区的草坪及树木的修剪工作。配合完成保卫处对遮挡监控设施的部分树木进行修剪。

存在问题：一食堂竹林、四号实验楼西侧绿化修剪不及时（已整改）。

7. 消杀除四害基本按要求操作。组织对财务处办公场所内部集中进行消杀。

二、食堂方面

1.组织对食堂日常现场检查12次和不定时检查7次，同时对赭麓校区开展专项检查3次及食品原材料检测1次（结果显示符合国家相关标准）。针对检查中发现不符合《食品安全法》及《食品操作规范》的，要求相应餐饮公司限期整改外，并对不符合合同要求的，按照合同相关条款进行处理。

2.各食堂均按学校要求持续做好隔离学生的供餐保障工作。

三、超市整体运行情况正常。

四、滨江浴室管理运行正常。

存在问题：天气炎热，浴室空调开放不及时。（已经整改）

五、快递管理运行正常。

六、赭麓校区浴室及热水项目运行正常。

存在问题：开水机卫生清理不及时，需要加强。 

七、洗衣机服务项目运行基本正常。

八、自助售货机项目运行正常。

　　组织学校部门（学院）教师代表及师生代表对上述社会服务企业开展学期考核一次。上述各社会服务企业均达到合格以上等次。